原标题：@@首页：2021闵行【德信隐秀云庐】售楼处电话-售楼处地址-开盘—最新房源详情

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  今年6月，上海市闵行主城区南部版块单元规划（含重点公共基础设施专项规划）的草案公示稿正式公布。

  “上海2035”明确了“总体设计—单元规划—详细规划”三个规划层次的规划体系。其中，单元规划层次是向上承接总体规划要求，向下指导控制性详细规划编制和调整的重要规划管理性文件。

  闵行主城片区划分为三个单元，分别为虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。

  规划提出建设产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区，形成“两核多心、一廊一轴、一带一环、四区相融”的空间结构。

  其中马桥地区中心将依托AI产业和科创特色，提供科创、文化、商务、办公与交往空间，同时为本地提供高品质配套服务功能。

  作为上海产业的重点发展区域之一，四大国家级产业园区聚集于此：国家级闵行经济开发区、科研基地航天城、紫竹科技园区。汇聚上百家500强企业：米其林、强生、腾讯，阿里巴巴，百度人工智能板块聚集地、以及华师大、交大高端学府、汇聚数以万计高薪科研人才。

  有了航天城的产业支撑，马桥板块近年来发展势头迅猛，区域关注度以及高知人才也在不断涌入。更年轻、更有活力的马桥，在新一轮的重点发展规划中，同样走在前列。

  上海马桥AI创新试验区面积约15.7平方公里，纳入全市“3+5+X”区域整体转型工作，力争用10年实现在生产、生活、生态所有的领域和AI的深层次地融合，打造千亿产业规模。

  汇集全球先进的城市发展理念和科技元素，培育具有国际竞争力和技术主导权的人工智能特色产业集群，创建“智生产、智生活、智生态”的产城共生家园，成为特色主导产业推动区域整体开发的创新试验区。

  旗忠作为上海知名的国际别墅区之一，经过多年的发展已然成为了人尽皆知的“富人区”，得天独厚的地理位置和优越的自然环境，使得许多购房者趋之若鹜。

  旗忠是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。

  球场占地面积1050亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

  比赛区内，设主赛场一座、室外网球场18片，主赛场可容纳15000人，自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。

  上海养云安缦酒店是除北京颐和园、杭州法云寺、云南丽江之外的中国四座顶级安缦酒店之一，也是中国最后一座安缦酒店，总投资33亿，32栋明清时期徽派建筑古宅庭院重新设计、异地迁建，数千棵国家二级稀有珍贵古香樟树将成为马桥森林体育场的重要组成部分。

  但「德信交投·隐秀云庐」所处的旗忠生态别墅区，却拥有难以置信的丰富生活配套。

  项目周边拥有纵横立体的交通网路，经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速可快速通往浦东及长三角城市群。

  项目往南步行可至联众都悦汇商业综合体（在建），由仲盛集团和联美集团联合打造，占地约10万方，建成之后，将成为周边别墅群的核心商业配套。

  此外，项目周边还有马桥、莘庄、颛桥等商圈环伺，可尽享莘庄龙之梦、仲盛广场、颛桥万达、马桥万达、龙湖天街等商业中心。

  板块内拥有马桥强恕学校、马桥实验小学、马桥文来外国语小学、复旦万科实验中学、马桥实验幼儿园、马桥中心幼儿园等。此外项目西侧规划有幼儿园、小学用地，在联仲小区旁新建的九年制学校已经建成。周边还有两所知名大学，上海交通大学和华东师范大学。

  上海马桥人工智能创新试验区面积约15.7平方公里，纳入全市“3+5+X”区域整体转型工作，力争用10年实现在生产、生活、生态所有的领域和AI的深层次地融合，打造千亿产业规模。

  汇集全球先进的城市发展理念和科技元素，培育具有国际竞争力和技术主导权的人工智能特色产业集群，创建“智生产、智生活、智生态”的产城共生家园，成为特色主导产业推动区域整体开发的创新试验区。

  「德信交投·隐秀云庐」由德信地产携手交投地产联合打造的上海首秀之作。项目占地面积约4.09万㎡，建面约7.7万㎡，容积率1.2，规划建造7栋洋房和10栋叠墅。

  项目釆用现代中式建筑风格，外观既体现出当今的时代特征，又折射出古典建筑的历史光辉，整体观感大气稳重。

  柔美的线条和精致的顶部处理，使得建筑整体别具一格。丰富且细致的细节变化，将开发商的独具匠心展现的淋漓精致。

  园林景观方面采用现代中式园林设计，两大景观中轴，充分结合建筑的高低层次感，通过多种四季花木自然的季节变化，植物高低大小错落有致的种植排布烘托移步异景、户户观景、层次多样的流线型风景，具有极其出色的立体层次感。

  本次收官房源共142套，其中洋房产品62套，叠墅产品80套。洋房面积约90㎡，叠墅约120-130㎡。

  作为市面上极为稀缺的6-8层装修洋房，项目一期开盘热销，已经完全能证明其卓越的品质力。

  随着商品房容积率的不断的提高，别墅类产品已很难觅得。叠加别墅便成为了改善型客户的主要目标。而市面上大多数的叠墅产品以5或6叠为主，附赠空间少，居住舒适度也极为有限。

  「德信交投·隐秀云庐」的四层真叠墅，独立电梯、空间尊贵大气，加上超高的附赠空间，实属罕见！

  舒适的开间尺度、充足的赠送面积，让整个室内空间可完全根据主人的喜好改动。每个功能区都能过做到阔绰有余。

  上叠星空露台设计，下叠专享约5.4米地下挑高。让主人可以有更多的改造和想象空间。

  不仅在户型设计上做到无可挑剔。社区所采用的智慧系统给，更是业主安全的保障。

  小区采用悉尔科技打造新型智慧社区系统，设置人脸识别系统、智能门禁与可视对讲系统、智能梯控联动管理系统来打造的智能型小区，让您在回家的时候不需要刷卡即可通过小区一直到您家门口，智能安全又便捷；

  入户锁也是四合一的智能锁，可以指纹、刷卡、输密码、钥匙。人防加高科技安防系统充分保证了社区居住环境的安全性。

  在如今高昂的房价面前，总价约400w起便能在全市顶流的别墅住区内拥有一套环境和品质兼优的低密住区。

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