原标题：中铁建万科朗拾花语(中铁建万科朗拾花语)楼盘概况-房价-户型-容积率-周边环境

  据悉，朗拾花语三期加推的是4#、9#、18#，3栋朴实“小高层”业态！楼栋高度适中，得房率更优异；通风、采光更好；视界更开阔，可以越来越好的享用小区景象；私密性、安全性更强。

  边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，更接近地铁站，便利出行。中心套是建面约92㎡户型，与4#楼同户型比较方位更好。

  边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。西侧的边户，视界愈加开阔，窗外风光一目了然。中心套为建面约95㎡D户型，正对项目小区内部园林景象，再加上周边没有一点坏因，最接近近邻的梅陇镇政府，是重视该户型的首选！

  方位更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景象楼栋，并且为毛坯交给，总价较低！

  作为边套的建面约95㎡C户型，方位比18#楼同户型更接近滨水景象，偏好景象就选TA！

  榜首，区域内的新房在四季度楼市冷遇的情况下，收成了1194套房源、1804组客户认购的成果。2023年12月也只需梅陇板块触发积分。

  第二，在上一年整个趋冷的楼市周期中，二手房市场受影响非常大 ， 但梅陇板块的二手房市场拔尖 。

  为何梅陇能在逆市热销？为了了解这样的一个问题，首要要了解一个大前提：是谁在坚决的挑选梅陇？

  所以，咱们只需了解了他们关于购房的诉求，咱们就能解开梅陇板块逆势热销的隐秘。

  首要，地段站位上，朗拾花语地点的梅陇板块间隔中环线km，这一点比同级其他各板块都近，乃至比约800万级的莘庄七宝都近。

  更重要的是，项目间隔虹梅路高架进口约300米，1个红绿灯之后直上高架，一脚油门直达中环！

  上了中环后，前滩、徐汇滨江、古北、张江、内环徐家汇、静安寺都将成为朗拾花语的日子圈。

  尤其是前滩、漕河泾等区域，一个是可以比美南京路的消费高地，一个是国家级的工业区，置业门槛极高。

  约700万级的朗拾花语，是真实的价格凹地。比较同级其他板块，优势非常显着。

  别的一方面，关于在漕河泾作业的小伙伴来说；关于想享用前滩、徐家汇、徐汇滨江等高端日子配套的购房者来说；朗拾花语便是地段更好的700万级挑选。

  但地铁房，只需完成步行进站才有含义，而500米则是步行进站的基准线个新房 （去重后） ，只需49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！

  可以轻松直达上海南站、漕河泾、古北、长风、真如、南大。途中可以与1/2/9/10/12/13/14号线换乘，换乘后可以接驳包含徐家汇、静安寺、新天地、公民广场等浦西重要城市节点。

  一个多轨交的枢纽型区域，往往会成为一个区域乃至上海的节点性板块，这个未来是很值得等待的。

  “进口典礼院子、静心院子、水榭林间、童玩乐土、滨水院子、和风草坪、Mini植物园”

  滨水生机轴是经过借景的方式，与水岸表里连通，两岸轴线散布滨水步道，植入了万物友爱理念，可以承载漫步、遛狗、休闲等野外日子。全体构成了香樟为口，水杉为墙的社区形状。

  比较现在小型社区、超高层住所的层出不穷，这样一个能满意日子大部分需求的滨水社区，真的很少见了。

  这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的规划言语，构成社区的中心会客场景。一个具有专属“水岸包厢”

  部分还设置涌泉装点，当有客人来往时，这既是业主身份的表现，也是休假日子的延伸。

  除了游戏带来的高兴外，开发商业也期望孩子能在社区内能收成与高兴同在的常识营养。

  咖啡简餐、便利店、水果店、早餐店、生鲜零售、健身瑜伽、洗衣店、药店等。在“鸿沟融化”中，自动引导业主参加街区日子。

  朗拾花语架空层空间改变了传统架空层空间严寒的感触，从细节上为业主营建更具典礼感的入户体会，也能与社区园林景象相交融，成为小区休假日子的延伸。

  一个具有地暖的舒适空间，孩子们可以在这里沟通课业、读绘本刊物、也可以为所欲为的躺着玩乐，开释天分，享用幼年。

  沉溺式书吧便是业主的第二客厅，和亲子区动态别离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，以更高雅的环境享用日子，阅读着自己心仪的图书。

  作为日子的载体，多功能区成为了衔接邻里夸姣的重要枢纽，能让亲情与友谊，在这里纵情充满。

  朗拾花语匠心打造的架空层，经过发明有日子内容和魂灵的空间，让邻里、家人之间有了更多沟通的时机，让社区勃发长久的生命力。

  一起，地上地下的双精装大堂的规划，选用鎏金色的门厅规划单元入户门头、选用邃古黑石材和绿色奢石等资料装点的入户大堂内部。

  当需求标准感时，可以3房变2房，打造了一个具有宽绰大横厅的房子，承载更多的日子幻想。

  当需求实用性时，3房带来的实用性可以彻底满意从一家三口到三代同堂的全生命周期需求。

  总的来说，从地段、性价比、交通、社区颜值、景象舒适度到户型的规划，朗拾花语在同等级中的优势非常显着。

  这造就了梅陇板块的热度，也让朗拾花语成为了现在全市约700万级新房中“更优挑选”。

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