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  中国自古就讲究门庭尊荣礼制，《黄帝宅经》有云：“宅以门户为冠带”，从皇室到民间，衍生于宫廷礼制的中国建筑，无论如何更迭演变，大堂一直承载着整个家族的期望与荣耀。现代小区的社区大堂，是生活仪式感的体现。从踏入这片土地开始，由内而外彰显的仪式感都是对业主最直观的尊重。

  《论语》有言，“登堂入室，为贵胄也”。大堂是居者身份和地位的象征，充分反映他们的修养、气质与品位。

  门前景观的好坏，不仅影响我们每天回家的心情，而且也极大影响该项目房产未来的保值增值性和可流通性。因为门前景观除了增添尊崇感和仪式感，更多的是给未来生活在这里的业主提供安心、放心的贴心服务。

  绝大多数小区是没有门前景观一说的，你能看到的就只有通道、保安岗、铁门，毫无美感，但在君和，归家的尊崇感从入门处就已体现，君和归家大门入口采用的是双大堂设计，花园东路上类大堂式的隐奢门厅设计，让归家更便利，营销中心主入口采用酒店式社区大堂设计，门前的景观呈“八”字形展开，层层跌落的水景和轻盈起舞的雕塑、以及层层台阶君临景观，都是社区面向城市的名片，俗话说：宅门八字开，财源滚滚来，同时寓意步步高升。

  门前景观的美感是奠定社区高端与否的第一核心要素，入户大堂的仪式感就是第二核心要素。君和酒店式入户大堂改变了传统社区大门简陋、空洞冰冷的布局，从细节上为小区业主营造极大的舒适尺度。大堂大门引入全球最领先的智能化人脸识别系统，通过人脸识别平开电动门立即进入会客厅大堂，实现无钥匙、免接触归家，在入户处会设置有专门的外卖、快递、信件收纳柜，保证小区的安全性与私密性。入户大堂设置管家礼宾台和休息区，采用挑高内空设计，在休憩区，采用舒适沙发茶几，便于宾客及搬运重物的家人在此歇脚，形成家庭与社会角色转化的缓冲带，让待客及休闲之道更显贴心，兼顾功能性与客户的尊崇体验。

  随着私家车的普及，社区地下负一层的利用率渐渐高于地面大堂，然而仍有许多小区的地下入户大堂，充其量只是一个“地下通道”而已。基于此，海信君和深研现代人居需求，本着实用化、功能化的设计理念，完美利用地下空间，不惜成本，在首层入户大堂墙面增加背景墙、地面采用纹理感的地砖铺饰、定制艺术装饰画，在负一层打造艺术车库入户大堂，大堂地面甄选地砖进行铺贴，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，让业主从地下停车场便可直接享受精装入户，给予业主更舒适、更尊崇的归家体验。

  风水讲“山环水抱”，大凡在河流的弯环处，必有好气场。“玉带环腰”，不仅是美丽富饶、“山青水秀”的地域景观，也是取意“紫气东来”的好兆头。

  基于减少客户在开车回家或者出门等待时间的考虑，观澜主入口选址朝向小清河南路，让家的方向更顺畅。小区门楼位于住宅 2#号楼与7#楼之间，是归家路线的起点，也是观澜项目品质生活的开始。

  入户大门方案经过多位资深设计师对每处造型的反复斟酌，大门门楼立面选用伦敦灰石材干挂现代材料铝板的结合，地面材质选择灰色系石英砖，耐久的材质和经典色的碰撞让空间历久弥新，即能彰显大气又不失精致，而局部布置的铝方通巨幕景墙，更是在满足功能分隔的同时又能使景观互相借用，收获像卞之琳《断章》里说的：你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你的诗意效果；同时考虑业主归家方便，将北门斗外延，提供宽敞明亮的大空间，南门斗受空间局限无法外延，但也通过细节处理，扩大门斗面宽，保证门斗的整体效果，方便的门禁设计和醒目的单元楼号，彰显每位海信人的匠心精神；

  主楼基座采用立邦真石漆涂料，与门斗效果结合，主墙面采用中拉花涂料，通过色块的对称呼应关系，将南立面空调板及太阳能板位置和北侧卫生间厨房楼梯间窗口位置做深色处理，别的部位采用浅米色，即保证外墙面整体统一，同时尽量弱化外立面附属构件对立面的影响。整体外立面精致大气，门窗采用三玻两腔+隔热断桥铝合金的材质，保温隔热、隔离噪音的功能更好。

  检验高端住宅的其中一个重要环节就是安全问题，海信∙观澜项目引入国际尖端智能住宅理念，从回家的大门口到单元门口通过人脸识别技术，完全解放双手，可通过刷脸、打卡、二维码等方式入户，骑电动车也不用拔钥匙去打卡；

  入口两侧种植高大的榉树，形成林荫夹道的仪式感，形态很古雅，别致，更有 “高中举人，步步高升”“高尚品格，延年长寿”的寓意，院里种榉树是中国的传统习俗，寓意家里的子嗣可以高高中举，因此深受人们喜爱。入口中央打造了船型跌水景观，门前遇水生财，同时也呼应了了园区船形的主题元素，水中央种植一颗特选造型黑松，价值3万元，象征吉祥长寿。

  在中国的居住文化中，大门的规制是社会地位的象征。礼悦门庭在设计之初,为匹配整个社区的形象，在大门设计方面，以简约大气为主，高5.1米、宽23米，彰显尊贵大气。整个大门威武大气，门前的景观呈“八”字形展开，大门两侧是专业设计师用尽心思挑选的造型迎客松，一高一矮分栽两侧，左侧高的迎客松19万，右侧矮的迎客松15万，从泰山运来，人工造型，纯自然生长。

  观悦大门采用进口石材蓝眼睛和金属铝板作为外饰面，以不锈钢电镀仿铜拉丝面铭刻项目名称，整体效果现代、简约，石材和铝板都是常规使用的寿命很长的材料，为的是让业主归家的第一形象历久弥新。从大门选址方面,坐落在整个社区的最主要景观轴线上，凸显社区恢弘大气。

  入口大门以线条为设计主元素，传承璞湾系产品轻奢、简约的设计美学，更看重业主的居住感受，小区大门采用蓝眼睛进口石材与金属铝板，蓝眼睛石材（又称印度蓝），在肉眼可见的地方散发着点点蓝色光泽，既美观大方又经得起长久地使用，该石材是来自印度的进口石材，经过人工打磨，最终在观悦大门上进行使用。

  小区左边是回家人行入口，右边是地库出入口，中间位置是观悦的保安室，真正意义人车分流和智能化管理，车辆全部进地下，最大限度的保证了业主的人身安全以及避免园林景观被践踏。通过人行闸机进入园区，采用人脸识别、刷卡控制通行，如果有亲朋好友来访，也可在此处进行呼叫可视对讲，征求业主同意后方可通行，在保安和可视对讲下的双重保障，园区安全性更高。

  海信九麓府以西侧入口大门为起点，整体大门设计大气尊贵，简约且富有力量感；宽23.770米，高5.8米，整体外挂乳白色大理石材质，纯粹的几何形态，不加修饰的建筑材料，重复元素和简洁的线条构成，与建筑形态相得益彰，让美学与功能兼容，视感极佳。

  同时根据海信内部观感优良的验收体系，海信九麓府的大堂门斗，社区门斗的长宽遵循0.618的黄金比例，看起来非常协调，让人感觉很舒服。这个体系的标准比政府验收标准要高很多，海信的观感优良比行业的含金量都高。工区大堂内部全部瓷砖到顶，干净简约，为业主每一次的进出提供舒畅的环境；人行出入全部为智能刷卡闸机进入，车辆立即进入地库，即便捷又安全。入库分为是回家人行入口和地库出入口及保安室，回家动线舒适，保安室也为后期的安全保障提供了一个有力支持。

  海信翰墨府分为东西两个出入口，正大门朝西开，临近小汉峪景观带，使业主们出门见水，风水寓意极好，意为财源广进，遇水则发，次门朝东开。设计两个主要出入口，车行入口分别为东侧与北侧，车行出入口的道路等级相对高一些，回家或者出门更加方便。

  项目整体采用新亚洲建筑风格，注重品质的打造，立面风格大气庄重，整楼使用真石漆，比其他项目使用涂料，品质感与耐久性更强；将传统意境和现代风格对称运用，展现东方现代美学。玻璃均采用三玻两腔玻璃，隔音夏天隔热，冬天保温效果很好。细看每一栋楼都是大面宽的设计，这在土地使用的角度上，是很不经济的，但是海信愿意把这些不经济，换做业主回家居住的舒适性，这也是体现一个国企为住户考虑的责任感。

  对于追求品质的小区来说，入户大堂已成为考量舒适度的重要元素。翰墨府门斗使用铝扣板与石材结合，彰显大气，回家也更有仪式感；每栋楼配有精装入户大堂，总结其他小区进入大堂的不足，不一味的去追求低公摊，无论是入户大堂还是公区都做到宽敞大气，给到业主最高的归家仪式感。

  时光洗礼留下时代经典，于一砖一瓦中倾尽匠心，于点滴细节里勤耕不辍，海信地产，20年匠心不怠，追随心中的那一份坚守，以更多温暖与妥帖，营造归家的美好，迎接归来的你与归来的心。

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  进入2024年第05周(01月29日-02月04日)，济南新建商品房成交3122套，较上周增加790套，环比上涨33.9%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2024年02月04日济南新建商品房成交150套，较昨日减少73套，环比下降32.7%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2024年02月03日济南新建商品房成交223套，较昨日减少38套，环比下降14.6%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2024年02月02日济南新建商品房成交261套，较昨日减少2套，环比下降0.8%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2024年02月01日济南新建商品房成交263套，较昨日减少136套，环比下降34.1%

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