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【万科·天府公园城】公园里的房子总价370万~445万

2024-01-24 07:19:52 产品中心

  成都万科:万科成都29年,随着成都一路向南,已有超20个城市建筑项目,其中天府核心区10个项目;天府公园城是万科成都践行成都公园城市理念,倾心打造的全场景大城项目。

  1??天府新区:作为第11个国家新区,行政级别比肩上海浦东、天津滨海新区、重庆两江新区等;2019年经济总量在全国19个国家级新区中排名第五。

  2??一中心三城:一中心指的是天府中央商务区(天府中心),三城分别指的是西部博览城、成都科学城和天府文创城,以产业、生态、宜居三大价值驱动城市发展。

  3??天府中心:规划面积约43平方公里,天府新区中心位置;承载着总部经济、国际会议和产业功能,享商业、教育、公园、轨交、医疗、文化等资源;据了解,天府中心已签约各类重大功能性项目约26个,总投资约870亿元,总建筑面积超过约800万平方米。

  1??天府中心公园居住区:天府中心分为三大板块,以秦皇寺为中心辐射周边区域高端商务CBD,环中国西部博览城为主的产业区聚集区,在这两大板块之上即是天府中心公园居区,板块内有著名的中国十大豪宅“麓湖”、成都富人地“麓山国际社区”等,构建整个区域板块的豪宅属性,居享城市生态资源高地。

  约8300亩麓湖生态区——以生态资源为基底,其中湖域面积约2100亩,依浅丘地型自然成湖,园区内公共绿地呈带状布局,建筑、道路依据景观的脉络呈现,仿若生长于自然之中。生活场景与多变的主题景观紧密联系,移步换景,充满探索的乐趣。生活在这里的人,从“欣赏”变为“参与”,让景观成为日常生活的一部分。

  约4300亩的麓山国际社区——其建筑用地仅占2600余亩,峡谷绿道与浅丘区域,构筑成上千亩的碧野景观道路,两大天然湖泊环绕,构建约1700亩纯公园生态区。

  约170亩万安体育公园——以绿色、健康为主题,绿化率覆盖超90%内涵室内羽毛球馆、网球馆、乒乓球馆、篮球馆等一应俱全。每当假期带上家人,一席坐垫、一缕阳光、十分惬意、百分舒适;

  约1050亩天府森林公园——天府森林公园为“两横一纵”的工字格局,实现老城区和新区的生态隔离,总建筑面积约为100万㎡,以“园”为载体以“公”为关键突出人与城市景观、生态环境的互动。其中通过绿道体系与天府大道绿道和锦江绿道相接驳,构成天府新区生态结构的组成部分且植物种类繁多,约300种,主要有香樟、黄葛树、桂花、蓝花楹、枫树、鼠尾草等,常绿落叶比超过6:4,终年常绿,花繁叶茂。

  约3750亩的天府中央公园——以CBD核心区公园为特征,突出生态功能与城市生活的紧密联系,强调运动、娱乐、游览、艺术等都市功能,天府新区核心区内一座名副其实的“城市绿洲”。

  TOD一体化生活方式:昌公堰站TOD(在建中)、青岛路站TOD(规划中)、麓湖东站TOD(规划中)

  医疗配套:与项目一街之隔的天府新区省第二人民医院(在建中),以及万达国际医院(在建中)和四川大学天府华西医院(预计10月13日正式开院)

  商业配套:项目自身配建万科里集中商业街,同时享受15 分钟城市顶级生活圈,山姆会员店(已开业)、国际保税商业中心(在建中),、言几又国际文创中心(在建中),雪莲堂美术馆(在建中)、中粮大悦城(在建中)

  教育配套:0-18岁全系教育配套。成都天府新区第六小学校、成都天府新区万安小学、成都天府新区第三中学小学部、成都天府新区第二小学、成都天府新区白沙小学,以及项目自建幼儿园。

  本项目约65万方以“模块化”+“街区式”的宜居城市规划“生态融合+全系配套+多元人居”的独特全场景大城形式,打造天府新区公园城市人居范本。

  1??万科里集中式商业中心:以生活组团,亲子组团,社交组团三大核心组团打造创造随心所想的亲子陪伴、轻松自然的社交空间,规划包含社交、美味、童年、运动、颐养、宠物等多重标签,让美一位家人都感受到浓浓的幸福感。

  2??公共服务中心:由万科建设,其内部规划公共服务配套,社区卫生服务中心、社区服务中心、派出所;除了公共服务配套外,还规划了农贸市场、综合健身馆,未来可享受近距离的公共服务配套生活。

  3??综合教育区:项目内部规划学前教育、幼儿园、儿童游乐区等,为孩子打造娱乐、学习的空间,近距离的教育资源,让孩子上学更放心。

  核心区位:天府中心核心板块,天府公园城核心位置,稀缺城市墅区旁,纯粹全洋楼组团,占地约39亩,绿地率达到了36.71%;

  阵列式布局:保证户户南北朝向,超大楼间距接近1:1黄金比例(楼高:楼间距),这在洋房社区很稀缺;阵列式布局之外,没有压缩园林尺度,形成了两轴五园景观资源;

  峡谷园林:一环(跑道)两轴(主次入口轴线对称)五大功区(交流休闲区、草坪区、全民健身区、老人活动区、健跑热身区),多维度的立体空间体验;

  超强收纳,储留一生记忆:人性化、场景化、前置化的收纳设计,入户嵌入式的“八百库”、鞋柜设计、客厅墙体收纳、主卧衣帽间收纳空间;

  LDK方厅,成长型幻变空间:客餐一体化,预留可变空间,社交、亲子、独处、合家欢四重功能;

  双阳台设计,通透空间:景观阳台进深约1.8米,正对生活阳台,通风更流畅;

  H形双排豪宅厨房:约2.55米厨房开间,双排操作台转身切换更方便,豪宅标配